Kredyt mieszkaniowy Mój Dom
Zrealizuj marzenie o własnym kącie dzięki naszemu kredytowi mieszkaniowemu Mój Dom.
Oferujemy elastyczny okres kredytowania oraz przejrzyste warunki, które dopasujemy do Twoich możliwości finansowych.
Skorzystaj z niskiej marży i profesjonalnego wsparcia naszych doradców na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Kredyt mieszkaniowy Mój Dom możesz przeznaczyć na:
- zakup działki budowlanej;
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
- spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
- zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
- wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym z założoną księgą wieczystą;
- remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego;
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego;
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
- zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową);
- zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu w sytuacji, gdy zabezpieczeniem kredytu będzie dodatkowo lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny;
- refinansowanie kosztów nabycia poniesionych przez Kredytobiorcę na cele mieszkaniowe;
- dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż 15% kwoty udzielanego kredytu.
Dlaczego warto?
-
Kredyt do 80% wartości nieruchomości lub 60% wartości działki
-
Okres spłaty do 10 lat (zakup działki) lub 15 lat (w pozostałych przypadkach) z możliwością wydłużenia do 20 lat
-
Możliwość skorzystania z 5-letniego okresowo stałego oprocentowania
-
Niska marża
-
Nie pobieramy prowizji za wcześniejszą spłatę
Przydatne informacje
Oprocentowanie kredytu i inne opłaty
Oprocentowanie kredytów zostało określone w Tabeli Oprocentowania Produktów Bankowych Banku Spółdzielczego w Żyrakowie (pdf) natomiast opłaty zostały określone w Taryfie opłat i prowizji bankowych Banku Spółdzielczego w Żyrakowie dla klientów indywidualnych (pdf).
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Zapoznaj się z informacjami na temat Funduszu Wsparcia Kredytobiorców klikając tutaj oraz w placówkach Banku.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) - oprocentowanie zmienne
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,29% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 200 000,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 6,74 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (4,74%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,00%, malejąca rata miesięczna: 2 057,87 PLN (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa), łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu 139 585,04 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 135 359,30 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 000,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 339 578,30 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 29.12.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) - oprocentowanie okresowo stałe
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,87% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 200 000,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 6,09% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 6,74% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (4,74%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,00%, malejąca rata miesięczna: 1 947,47 PLN (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa), łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu 133 437,01 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 129 618,01 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,80% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3 600,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 329 618,01 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 29.12.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.