Kredyt mieszkaniowy Mój Dom
Zrealizuj marzenie o własnym kącie dzięki naszemu kredytowi mieszkaniowemu Mój Dom.
Oferujemy elastyczny okres kredytowania oraz przejrzyste warunki, które dopasujemy do Twoich możliwości finansowych.
Skorzystaj z niskiej marży i profesjonalnego wsparcia naszych doradców na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Kredyt mieszkaniowy Mój Dom możesz przeznaczyć na:
- zakup działki budowlanej;
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
- spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,
- zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
- wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym z założoną księgą wieczystą;
- remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego;
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego;
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
- zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową);
- zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu w sytuacji, gdy zabezpieczeniem kredytu będzie dodatkowo lokal mieszkalny lub budynek mieszkalny;
- refinansowanie kosztów nabycia poniesionych przez Kredytobiorcę na cele mieszkaniowe;
- dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż 15% kwoty udzielanego kredytu.
Dlaczego warto?
-
Kredyt do 80% wartości nieruchomości lub 60% wartości działki
-
Okres spłaty do 10 lat (zakup działki) lub 15 lat (w pozostałych przypadkach) z możliwością wydłużenia do 20 lat
-
Możliwość skorzystania z 5-letniego okresowo stałego oprocentowania
-
Bez prowizji i opłat za udzielenie kredytu
-
Niska marża - 1,6% przy wkładzie własnym min. 50% lub 1,8% przy wkładzie własnym min. 80%
-
Nie pobieramy prowizji za wcześniejszą spłatę
Przydatne informacje
Oprocentowanie kredytu i inne opłaty
Oprocentowanie kredytów zostało określone w Tabeli Oprocentowania Produktów Bankowych Banku Spółdzielczego w Żyrakowie (pdf) natomiast opłaty zostały określone w Taryfie opłat i prowizji bankowych Banku Spółdzielczego w Żyrakowie dla klientów indywidualnych (pdf).
Ubezpieczenie nieruchomości
Bank wymaga zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości, które to ubezpieczenie spełnia uznawane w Banku minimalne warunki ochrony ubezpieczeniowej.
Szczegóły w tym zakresie znajdziesz tutaj.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
Zapoznaj się z informacjami na temat Funduszu Wsparcia Kredytobiorców klikając tutaj oraz w placówkach Banku.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) - oprocentowanie zmienne (wkład własny: minimum 50% wartości nieruchomości)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego Mój Dom wynosi 5,60% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 200 000,00 zł, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: minimum 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 5,45% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (3,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,60%, malejąca rata miesięczna: 1 813,98 zł (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa), łączna liczba rat: 240.
Całkowity koszt kredytu 109 703,54 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 109 484,54 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 309 703,54 zł.
W niniejszym przykładzie reprezentatywnym w całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kredyt wymaga zabezpieczenia hipotecznego na nieruchomości o wartości min. 400 000,00 zł.
Zawarcie umowy o kredyt nie jest uzależnione od założenia rachunku płatniczego lub oszczędnościowo-rozliczeniowego w Banku.
Kalkulacja została dokonana na dzień 06.07.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) - oprocentowanie zmienne (wkład własny: minimum 20% wartości nieruchomości)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego Mój Dom wynosi 5,81% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 200 000,00 zł, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: minimum 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 5,65% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (3,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%, malejąca rata miesięczna: 1 849,98 zł (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa), łączna liczba rat: 240.
Całkowity koszt kredytu 113 721,35 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 113 502,35 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 313 721,35 zł.
W niniejszym przykładzie reprezentatywnym w całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kredyt wymaga zabezpieczenia hipotecznego na nieruchomości o wartości min. 250 000,00 zł.
Zawarcie umowy o kredyt nie jest uzależnione od założenia rachunku płatniczego lub oszczędnościowo-rozliczeniowego w Banku.
Kalkulacja została dokonana na dzień 06.07.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) - oprocentowanie okresowo stałe (wkład własny: minimum 50% wartości nieruchomości)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego Mój Dom wynosi 5,73% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 200 000,00 zł, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: minimum 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 5,67%, a następnie oprocentowanie zmienne w skali roku 5,45% – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (3,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,60%, malejąca rata miesięczna: 1 853,58 zł (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa), łączna liczba rat: 240.
Całkowity koszt kredytu 111 633,52 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 111 414,52 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 311 633,52 zł.
W niniejszym przykładzie reprezentatywnym w całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego warunki umowy kredytu mogą ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kredyt wymaga zabezpieczenia hipotecznego na nieruchomości o wartości min. 400 000,00 zł.
Zawarcie umowy o kredyt nie jest uzależnione od założenia rachunku płatniczego lub oszczędnościowo-rozliczeniowego w Banku.
Kalkulacja została dokonana na dzień 06.07.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) - oprocentowanie okresowo stałe (wkład własny: minimum 20% wartości nieruchomości)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego Mój Dom wynosi 5,94% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 200 000,00 zł, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: minimum 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 5,87%, a następnie oprocentowanie zmienne w skali roku 5,65% – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (3,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,80%, malejąca rata miesięczna: 1 889,58 zł (najwyższa rata kapitałowo-odsetkowa), łączna liczba rat: 240.
Całkowity koszt kredytu 115 651,35 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 115 432,35 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 0,00% kwoty udzielonego kredytu, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 zł. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 315 651,35 zł.
W niniejszym przykładzie reprezentatywnym w całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego warunki umowy kredytu mogą ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kredyt wymaga zabezpieczenia hipotecznego na nieruchomości o wartości min. 250 000,00 zł.
Zawarcie umowy o kredyt nie jest uzależnione od założenia rachunku płatniczego lub oszczędnościowo-rozliczeniowego w Banku.
Kalkulacja została dokonana na dzień 06.07.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.